Overview
Description
Woning te koop te Lombardsijde
Uit de hand te koop: charmante woning in Lombardsijde
In het hart van Lombardsijde, een rustige en geliefde deelgemeente van Middelkerke, bevindt zich deze gezellige woning, gunstig gelegen dicht bij openbaar vervoer, winkels en toch in een rustige omgeving.
De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin geniet je hier van een heerlijk binnen‑buitengevoel. Naast de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor extra opslag.
Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer, een apart toilet en een inkomhall.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met dressing!
Extra troeven van deze woning:
– Condensatieketel voor een zuinige verwarming
– Waterput van 4000 liter — ideaal voor tuin, toilet of wasmachine
– 11 zonnepanelen voor een lage energiefactuur
– Doorgang naast de woning met rechtstreekse toegang tot de tuin — handig voor fietsen, materiaal of huisdieren
Een woning die zowel praktisch als energiezuinig is, en waar je meteen kan intrekken.
Interesse in dit pand?
Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via telefoonnummer 0488/25 47 46 of 0495/47 86 65
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 172 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260303-0003814248-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huyzenboetiek (IPI 516808)
| Address |
Zeelaan 89
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | schoolstraat 32 |