Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Dan is deze charmante bungalow in Londerzeel zeker een bezoek waard. Gelegen in een zeer rustige straat, omgeven door het groen, geniet u hier van een idyllische woonomgeving met een vlotte verbinding naar de A12, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning is volledig ingedeeld op het gelijkvloers en verwelkomt u via een ruime inkomhal. Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte met gezellige woonkamer en eetkamer, alsook de keuken. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en dubbele lavabo.
Via de nachthal heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m² en 17 m². Achteraan bevinden zich een ruime berging en wasplaats, met een vaste trap naar de zolder. Deze zolder biedt een overvloed aan stockageruimte en vormt een extra troef voor wie nood heeft aan opslagmogelijkheden.
Het dak werd in 2020 geïsoleerd en structureel verstevigd, wat reeds een belangrijke investering betekent voor de toekomstige eigenaar.
Naast de woning bevindt zich een zeer ruime oprit met toegang tot de garage van maar liefst 42 m², ideaal voor meerdere wagens, hobbyruimte of extra opslag.
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, veel potentieel en een unieke ligging in het groen.
Extra troeven:
• Charmante vrijstaande woning met reeds aanwezige dakisolatie
• Volledig gelijkvloerse indeling
• Omgeven door groen op een idyllische en rustige locatie
• Woning met veel potentieel
• Ruime garage van 42 m² en brede oprit
• Dak geïsoleerd en verstevigd in 2020
• Geografisch interessante ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen (A12)
Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC label E ( UC - 20260603-0003883751-RES-1 )
Alle attesten kan u onderaan terugvinden.
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 257 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 777 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 478 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003883751-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 646 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2314 - V26LON/118 |