House for sale
597017€ Old Price €619,999
*3 bedrooms square meters
211Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer ruime (211m2), vrijstaande passiefwoning in het landelijke Lubbeek met 4 kamers (3 slaapkamers en 1 dressing) en 2 badkamers. De open-plan leefruimte met 2,9m hoge plafonds beslaat de volledige gelijkvloerse verdieping en is uitgerust met een premium keuken (mét Quooker kokend- en gekoeld bruiswaterkraan) en maatwerk TV-meubel. De woning is uiterst volledig afgewerkt, met onder meer een volledig met maatkasten ingerichte dressing en maatkasten in de inkomhal en wasruimte. Slimme Philips Hue lichtarmaturen zijn inbegrepen. Het gebouw is een Passiefhuis uit massief kruislagenhout (CLT). Een compact ontwerp, dikke isolatie en een perfecte luchtdichtheid zorgen voor een aangenaam binnenklimaat met amper nood aan verwarming en een negatief E-peil. Een warmtepomp (met overal vloerverwarming), zonnepanelen en slimme laadpaal zijn voorzien.
De woning is ingeplant op een perceel van 6,5 are, met een volledig aangelegde tuin en grote terrassen bij zowel de voor- als achtergevel. Op de oprit is er ruim plaats voor 2 grote auto's. Het perceel bevindt zich op fietsafstand (8km) van het centrum van Leuven. Scholen, openbaar vervoer en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook de E314 is vlot ontsloten.
Contacteer ons voor verdere info of een rondleiding in de woning: www.frambouw.be of [email protected]. Op onze website kan u een zeer uitgebreid lastenboek downloaden.
Building price excluding VAT | €597,017 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2023 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 211 square meters |
---|---|
Living room surface | 71 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 22 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 653 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 659 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 39 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A++ |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 659 square meters |
Obligation to build | Yes |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 597017 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
FRAM Bouw
Address |
Wolfshaegen 44
3040 - Huldenberg |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Erwin Vanderlinden |
[email protected] | |
Phone number | +32 470118688 |