Overview
Description
Instapklare woning op unieke ligging in Maarkedal
Sorry, there is no English translation. MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke en landelijke ligging in Maarkedal?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Unieke landelijke ligging nabij invalswegen richting Oudenaarde en Ronse
·Uitzonderlijke vergezichten zowel aan de voor- als achterzijde
·Reeds 4 volwaardige slaapkamers aanwezig en mogelijkheid tot uitbereiden naar een 5e kamer
·Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied
·Stevige en zeer goed onderhouden woning met kwaliteitsvolle materialen
·Absolute rust en privacy gegarandeerd
·Volledig onderkelderd met kruipkelder en zeer grote in te richten zolder
Zo ziet de woning er uit:
Deze zeer soliede in de jaren 70 gebouwde woning beschikt over een zeer grote bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de hall met een gastentoilet., een slaapkamer en een badkamer.
Een zeer ruime living met houthaard met cassette en een volledig ingerichte keuken. Beiden geven uit op het terras en de tuin met uniek zicht.
Momenteel zijn er reeds 4 grote slaapkamers aanwezig (waarvan 1 op het gelijkvloers). Op de tussenverdieping is er mogelijkheid een 5e slaapkamer en een 2e badkamer te creëren.
De woning volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele inpandige garage.
De zeer ruime zolder kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbykamer, studio,...
Verder de zeer goed on
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 248 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240409-0003189820-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 639000 € |
---|---|
Cadastral income | 1440 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 22879 - 8567 |