Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het pittoreske Maasdorp Boorsem gelegen vrijstaande hoevewoning op een ruim perceel. Het opschrift “1806” op de straatgevel getuigt van een rijkelijk gevuld verleden. De woning biedt verrassend grote ruimtes en een hoog plafond (2,74 m) gelijkvloers, waardoor binnen eerder het karakter van een herenhuis heerst.
De woning biedt ook een goede ruimte, indeling en parking om tot praktijkwoning te kunnen dienen.
Het perceel is 1.713 m groot, met mogelijkheid om nog een extra perceel achterliggende grond van 1.823 m² aan te kopen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,74 m)
- Inkom: (1,88 m x 7,40 m = 13,91 m²) – tegelvloer - grote inkomhal met toegang tot woon- en eetkamer – degelijke houten trap naar de verdieping – houten lambrisering – dubbele deur met glas naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,68 m x 7,40 m = 34,63 m²) – klassiek zwart-witte tegelvloer in dambord motief – schouwmantel met onderstuk in zorgvuldig metselwerk en bovenstuk afgekleed met houtwerk.
- Eetkamer: (3,02 m x 7,40 m = 22,35 m²) – terracotta tegelvloer – metselwerk in lichte steen.
- Keuken: (3,05 m x 3,95 m = 12,05 m²) – beige tegelvloer – eiken aanbouwkeuken – elektrische kookplaat – dampkap – inox spoelbak met afdruiprek – koelkast – inbouwkast met grondwaterpomp.
- Badkamer: (3,05 m x 3,40 m = 10,37 m²) – witte tegelvloer – volledige wand inbouw kasten – ligbad – wastafel.
- Bijkeuken en toilet: (3,65 m x 4,25 m = 15,51 m²) – bijkeuken met buitendeur – berging met ruimte voor wasmachine.
- C.
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 244 square meters |
---|---|
Living room surface | 56 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1713 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230311-0002834628-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Cadastral income | 606 € |
Tenement building | No |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
External reference | 7999 |