Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante te renoveren woning gelegen aan Noordstraat 273, 9990 Maldegem. Deze karaktervolle woning biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die uitnodigt tot verdere verkenning van het huis. De leefruimte straalt een warme sfeer uit en biedt tal van mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken op de woning. De aangrenzende keuken, hoewel nog te renoveren, biedt veel potentieel en kan worden omgetoverd tot een moderne en functionele ruimte.
De woning staat op een royaal perceel van 473 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten. De Energieprestatiecertificaat (EPC) score van 624 kWh/m² biedt ruimte voor verbetering, wat de mogelijkheid biedt om de woning energiezuiniger te maken tijdens de renovatie.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime zolder, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een speelruimte of een thuiskantoor, afhankelijk van uw behoeften.
Eén badkamer is momenteel aanwezig, maar er is ruimte voor uitbreiding of renovatie om aan de behoeften van een modern gezin te voldoen.
Tot slot is er nog een zeer ruime garage, een wasplaats en een ruime tuinberging.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 265 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 473 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 624 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230110-0002776531-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | Noordstraat 273, 9990 Maldegem |