Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. 5 NIEUWBOUWWONINGEN GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE MALDEREN
LIGGING
Dit nieuwbouwproject gelegen te Karreveld, vlakbij het centrum van Malderen, biedt 5 energiezuinige woningen in een aangename pastoriestijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Antwerpen & Brussel. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
Ondanks de gunstige bereikbaarheid bent u ook op 2 minuten wandelen direct in de velden waar u kunt genieten van de rust & aangename wandelingen.
PROJECT EN AFWERKING
De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen.
Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp, een ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden
Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privatieve & onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden.
VOORDEEL VAN 6%-BTW
Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop, indien u aan de voorwaarden voldoet.
Interessant voor investeerders: het 6% BTW-tarief is ook van toepassing voor investeerders die 15 jaar verhuren (en aan de overige voorwaarden voldoen.
Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans!
START BOUW
Geplande startdatum is 2026 (in samenspraak met de eerste kopers).
Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING? Contacteer VMV-Vastgoed.be via [email protected] of via 052 503 503
| Building price excluding VAT | €463,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 274 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 463000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2332 - V25LON/080 |