Overview
Description
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Fr :
Vous cherchez une maison capable d'évoluer avec vos projets ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. L'habitation principale propose 5 chambres, un bel espace de vie ouvert et un grenier aménageable, offrant déjà de beaux volumes pour une grande famille. Mais ce n'est pas tout... • Studio indépendant avec entrée séparée • Annexe idéale pour profession libérale ou indépendant • Ateliers, remises et dépendances • Nombreuses possibilités d'aménagement Un proche à loger ? Un adolescent en quête d'indépendance ? Un projet locatif ? Un espace professionnel ? A vous d'imaginer la suite. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 35 ares en zone d'habitat, joliment arboré et agrémenté de chemins propices à la promenade. C erise sur le gâteau : une ancienne bergerie se niche au fond du jardin. Côté technique : panneaux photovoltaïques, climatisation, châssis double vitrage et poêle à bois. • Une propriété rare où espace, potentiel et qualité de vie se rencontrent. • A visiter sans tarder - Visites avec Matthieu au 0479/47.29.05. • Un bien capable d'accueillir bien plus qu'une famille : de véritables projets de vie.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 45 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 60 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 4165 square meters |
|---|---|
| Wooded land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 3500 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 25 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240111018448 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 67348 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1848 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WATILLON & HAMES, société notariale
| Address |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Agent's name | Clément LEONARD |
| Phone number | (081) 22.91.23 |