House for sale

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Fr :
Merveille Immo vous présente à la vente cette agréable maison deux façades, idéalement située chaussée de Bascoup à Manage.
Bénéficiant d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et convient parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d’un premier bien.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Un séjour comprenant un salon et une salle à manger ;
Une cuisine ;
Une salle d’eau équipée d’un WC, d’une douche et d’une baignoire.

Au premier étage :
Deux chambres.

Au deuxième étage :
Une troisième chambre ;
Un espace grenier pouvant servir de rangement.

Les atouts
Situation idéale à Manage ;
3 chambres ;
Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant ;
Châssis en double vitrage ;
Possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 %.

La maison nécessite certains travaux, notamment au niveau de l’humidité. Des travaux d’injection sont à prévoir et seront à charge de l’acquéreur.
Le rapport électrique est conforme, datant de 2017. Toutefois, les plans et le schéma unifilaire sont manquants ; un repérage et la mise en ordre des documents seront à prévoir à charge de l’acquéreur.

PEB : C Code unique : 20161018006687
Revenu cadastral : 391 €

Prix
Faire offre à partir de 140.000 €
Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur, soit 6.500 € TVAC.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une v…