Overview
Description
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Fr :
Située dans une rue calme de Marchienne-au-Pont, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une configuration particulièrement fonctionnelle pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine pratique, une salle de douche ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée.
L'étage accueille trois chambres de respectivement 17 m², 10 m² et 8 m².
Un grenier aménageable d'environ 21 m² accessible par un escalier fixe complète l'habitation et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant selon les besoins de chacun.
Une cave d'environ 13 m² vient également renforcer les possibilités de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin d'environ 259 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage avec volets électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz.
Une habitation offrant un équilibre intéressant entre espaces de vie, espaces extérieurs et potentiel d'évolution.
Vous souhaitez découvrir cette maison ? Je me ferai un plaisir de vous la présenter lors d'une visite 😉🌸
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Marchienne Docherie |
| Construction year | 1936 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 13 square meters |
| Attic surface | 21 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 259 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260520018779 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 81595 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 297 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Bellens (IPI 504606)
| Address |
69 Chemin de Velaine
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 6030BAL0083 |