Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Une maison où il fait bon vivre… Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 4 façades séduira aussi bien un jeune couple qu’une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique, fonctionnel et évolutif. Ici, le quotidien est facilité, au point qu’il est même envisageable de se passer d’un véhicule. Le rez s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière réunissant salon et SAM dans une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine équipée avec coin repas. Une SDB ainsi qu’une buanderie avec espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, dont une très grande pouvant facilement offrir une chambre supplémentaire. Le grenier aménageable permet également d’envisager la création de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol constitue un véritable atout pour le rangement. À l’extérieur, un passage latéral carrossable mène au garage tandis qu’une seconde issue indépendante apporte un confort supplémentaire. Le jardin, offrant une belle superficie, n’attend plus que vos idées pour devenir un véritable espace de détente. Bonne toiture, châssis PVC DV, CC au GDV, volets… Parfaitement habitable en l’état, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement afin de la mettre pleinement au goût de ses futurs propriétaires. Une belle opportunité d’acquérir une habitation entretenue et offrant un excellent potentiel d’évolution. Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260726020271 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61140 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25934 - 7839 |