Overview
Description
TE RENOVEREN: 193 m2 - 4 slpks - nabij station/stadsrand
Ontdek het potentieel van deze ruime gezinswoning, ideaal gelegen aan de stadsrand van Mechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en maar liefst 4 slaapkamers, biedt dit pand de perfecte basis om, na renovatie, uw droomhuis te creëren.
Indeling en kenmerken:
De woning verwelkomt u met een doorzonwoonkamer die overloopt in de eetkamer en open keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, een fijne buitenruimte met veel potentieel.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich:
Tussenverdieping: badkamer.
Eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: 2 volwaardige slaapkamers waarvan ééntje met vide.
Locatie en troeven:
De ligging is een absolute troef. U woont aan de stadsrand, maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik:
Vlotte verbinding naar het station.
Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Snelle toegang tot belangrijke invalswegen.
Renovatieproject:
De woning is te renoveren, wat u de unieke kans biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een project met een uitstekende basisstructuur en ligging.
Interesse?
Grijp deze kans en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op via 0494 03 06 40 of [email protected].
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 108 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Address |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| External reference | 8823CCCCC |