Overview
Description
Standaard
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze charmante gezinswoning zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, het centrum en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer. De hoge plafonds en ruime leefruimte zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de keuken met uitzicht op de zonnige tuin. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart gastentoilet.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer. De eerste verdieping telt twee bijzonder ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde volwaardige slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, zodat u de woning stap voor stap kunt moderniseren volgens uw eigen smaak en budget. De combinatie van ruime kamers, hoge plafonds, veel lichtinval en een zonnige tuin maakt dit een woning met bijzonder veel potentieel.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Contacteer ons snel voor een bezoek via 015/20.20.82 of [email protected]. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260311-0003821999-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Makelaardij (IPI 503563)
| Address |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7031 - |