Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** Boek uw bezoek via www.polares.eu ***
***Bezoekdag donderdag 16/7 ***
Op zoek naar een gezellige gezinswoning op een rustige ligging? Dan is deze woning in Mechelen-Noord zeker een bezoek waard!
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename leefruimte, die aansluit op de halfopen keuken en de lichtrijke veranda. De veranda vormt een mooie overgang naar de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte.
Vanuit de inkomhal is tevens de kelder/kruipkelder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte, en een badkamer uitgerust met een ligbad. Via een aparte technische ruimte is ook de zolder toegankelijk, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
Met een EPC-label C (234 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie, zonder renovatieverplichting.
Recent zijn er nog heel wat zaken vernieuwd: volledig nieuw dak, nieuwe ramen (3-dubbel glas), voordeur, verwarmingsketel etc.
Dankzij de rustige ligging in Mechelen-Noord, de praktische indeling en de gezellige tuin vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 148 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003893502-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Address |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/26156 |