Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BOOK HIER JOUW RONDLEIDING:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14086590
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Nekkerspoelstraat-274-2800-Mechelen?id=199
Ruime rijwoning in de Nekkerspoelstraat met authentieke elementen, een gezellige stadstuin én een bijzonder bijgebouw.
Via de brede inkomhal kom je in de leefruimte met zithoek aan de straatzijde. De eetplaats loopt over in de open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel licht en rechtstreeks toegang geven tot terras en tuin. Achteraan bevindt zich ook een praktische wasruimte.
Een absolute troef is het charmante bijgebouw met twee verdiepingen. Vandaag gebruikt als opslag, maar perfect geschikt als atelier, hobbyruimte, thuiskantoor of ruimte voor een bijberoep.
De woning beschikt bovendien over een kelder met recent geplaatste dompelpomp.
Op het tussenverdiep bevindt zich de master bedroom. De eerste verdieping telt een tweede ruime slaapkamer en badkamer met dubbele lavabo en ligbad-douchecombinatie. Boven vinden we een derde slaapkamer en een goed geïsoleerde zolderruime die perfect als vierde slaapkamer kan worden ingericht.
Technisch in orde met EPC B en conforme elektriciteit.
Een karaktervolle stadswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 106 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 25 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 179 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 573 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Address |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|