Gezellige stadswoning met 2 slaapkamers en tuin
Deze charmante rijwoning ligt in een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte en licht. Dankzij de open leefruimtes, de praktische keuken met toegang tot de tuin en de grote zolderverdieping is dit een ideale starters- of gezinswoning.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met mooi doorlopende houten vloer, zithoek aan de straatzijde en plaats voor een tv- of bureelhoek. Achteraan sluit een eetplaats aan op de open keuken, waardoor je één aangename leefruimte krijgt van voorgevel tot achterdeur.
De keuken is ingericht met voldoende kasten, kookplaat, oven en spoelbak en ligt onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met houten vloer en meerdere ramen, waardoor de kamer heel licht aanvoelt en makkelijk in te richten is als master bedroom.
Op dezelfde verdieping vind je de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine.
Zolderverdieping
De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping met vinylvloer en groot dakvenster. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelzolder.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of [email protected]
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 83 square meters |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251221-0003747402-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| External reference | 8819CC |
Get in touch