House for sale
565000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkmoment zaterdag 26/09 en zondag 27/09.
Maak hier je afspraak: https://calendly.com/brtlnrts/open-huis?month=2026-09
0476 86 01 26 - [email protected]
Een volledig gerenoveerde halfopen woning waar ruimte, licht en natuur mooi
samenkomen. Hier werd niet alleen verbouwd, maar bewust nagedacht over hoe een huis vandaag kan aanvoelen en functioneren. Veel van het interieur werd op maat ontworpen, waardoor de verschillende ruimtes een natuurlijke samenhang krijgen.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee kamers: een ruime slaapkamer en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Tussen beide kamers ligt een compacte badkamer. Daarnaast zijn er een aparte
wasruimte, toilet en een praktische vestiaire-nis, met de mogelijkheid om hier een maatwerkkast te voorzien.
De eerste verdieping is het hart van de woning. De leefruimte en keuken vormen een lichte, open plek met langs beide kanten zicht op het omliggende natuurgebied. De keuken werd volledig op maat gemaakt en loopt mooi over in de maatwerkboekenkast met ingebouwde zitbank aan het raam. Een plek die uitnodigt om te lezen, te werken, te tafelen of gewoon even naar buiten te kijken.
Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het verhoogde terras van ongeveer 27 m² op. Dankzij de ligging voelt dit als een extra leefruimte in het groen, ideaal voor lange zomeravonden, een ontbijt in de ochtendzon of gewoon wat rust.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom onder het dak,
samen met een moderne badkamer en een aparte technische ruimte. Een rustige, private verdieping die helemaal loskomt van het dagelijkse leven beneden.
Ook buiten zet het groene karakter zich verder. De diepe tuin kijkt uit over de Dijlevallei en biedt achteraan een directe verbinding met de dijk. Vanuit je eigen tuin wandel je zo de natuur in. Het is precies die combinatie van wonen en buitenleven die deze plek zo bijzonder maakt.
Bieden vanaf € 565.000
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 26 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 3 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 280 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 81 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch