Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - In een rustige, doodlopende straat in Meerbeke bevindt zich deze totaal gerenoveerde woning met vier slaapkamers en uitstekende energiescore. De woning werd volgens de regels van de kunst vernieuwd en geniet van een bijzonder aangename ligging als laatste woning van de straat, pal naast een bosrijke omgeving. Hier geniet u van rust, privacy en groen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten rijden bereikbaar zijn. Ook de verbindingswegen richting Brussel, Halle en Aalst zijn vlot bereikbaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats en een volledig open keuken met centraal eiland. Aansluitend bevinden zich een ruime berging met wasplaats en een garage. Op de verdieping leidt de nachthal naar vier volwaardige slaapkamers en een charmant ingerichte badkamer. Buiten vormt het gezellige terras met uitzicht op het naastgelegen bos een absolute troef. Verder beschikt het perceel over een tuinberging, oprit, voortuin en een nog vrij aan te leggen tuin, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen smaak kan inrichten. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Elektriciteit conform - EPC B - Vernieuwd dak met isolatie.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 587 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260707-0003900162-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Hooge |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693934 |