Overview
Description
Te renoveren villa met 5 slpkrs op een perceel van 3908 m...
Op een fantastische locatie nabij het centrum van Westrode bevindt zich deze karaktervolle villa met 5 slaapkamers op een perceel van 3908 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in een groene omgeving, met een schitterende bereikbaarheid vlakbij oprit a12 richting Antwerpen of Brussel.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelder. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken die mooi werd geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken heeft u daarnaast ook toegang tot het goed georiënteerde terras en de ruime tuin. Naast de keuken betreden we de eerste slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als bureauruimte. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 4 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot beschikt deze woning nog over een zeer ruime zolder, die indien gewenst omgevormd kan worden tot extra slaapkamers, en een ruime, inpandige garage. In de ruime tuin met twee bijgebouwen en terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
Maakt u graag een virtuele rondgang doorheen de woning? Klik dan HIER en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek be...
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 247 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 3908 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251023-0003716586-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 760000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Pieter |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479470961 |
| External reference | 1595 |