House for sale

519000€

2 bedrooms 210 square meters

Immoweb code : 21913524
Immoweb code : 21913524

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
210 square meters livable space
267 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette maison trois façades idéalement située, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Agencement :
Le hall d’entrée spacieux dispose d’un WC invités et mène à une cuisine séparée ainsi qu’à un séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC supplémentaire et un débarras pratique. Le grenier peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, moyennant l’installation d’un escalier fixe.

La maison dispose également d’un sous-sol avec un grand garage intégré et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts :

- Installation électrique conforme
- Possibilité de créer 4 chambres
- Grand garage intégré
- Quartier calme et résidentiel
- Écoles et arrêts de bus à proximité

Situation :
Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une bonne accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le magnifique Jardin botanique de Meise se trouve à environ 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Le certificat de performance énergétique (PEB) est actuellement de classe E, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique. L’isolation du grenier permettrait toutefois d’atteindre la classe D.

Intéressé(e) ? Contactez Kyan au 0470/35.32.06 ou via [email protected] pour organiser une visite.

Nl :
Ontdek deze halfopen bebouwing op een uitstekende ligging met heel wat troeven en mogelijkheden!

Indeling:
Bij het betreden van de woning wordt je verwelkomd in de ruime inkomhal dat voorzien is van een gastentoilet. Verder kom je in de aparte keuken en de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer, een extra toilet en een praktische berging. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits het plaatsen van een vaste trap, nog twee extra slaapkamers te creëren.

Ook aan bergruimte geen gebrek: het kelderverdiep beschikt over een ruime inpandige garage en voldoende stockagemogelijkheden.

Troeven in een notendop:
- Elektriciteit conform
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Ruime inpandige garage
- Rustige en residentiële ligging
- Scholen en bushaltes in de omgeving

De ligging is eveneens een pluspunt. Je woont in een rustige buurt, met scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Bovendien bereik je de prachtige Plantentuin van Meise in ongeveer 5 minuten rijden. Ook winkels en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

De woning beschikt over een EPC-klasse E waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Mits het plaatsen van isolatie op de zolder komen we meteen in een EPC-klasse D terecht.

Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]

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