Halfopen bebouwing in een rustige wijk te Meise!
Ontdek deze halfopen bebouwing op een uitstekende ligging met heel wat troeven en mogelijkheden!
Indeling:
Bij het betreden van de woning wordt je verwelkomd in de ruime inkomhal dat voorzien is van een gastentoilet. Verder kom je in de aparte keuken en de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer, een extra toilet en een praktische berging. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits het plaatsen van een vaste trap, nog twee extra slaapkamers te creëren.
Ook aan bergruimte geen gebrek: het kelderverdiep beschikt over een ruime inpandige garage en voldoende stockagemogelijkheden.
Troeven in een notendop:
- Elektriciteit conform
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Ruime inpandige garage
- Rustige en residentiële ligging
- Scholen en bushaltes in de omgeving
De ligging is eveneens een pluspunt. Je woont in een rustige buurt, met scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Bovendien bereik je de prachtige Plantentuin van Meise in ongeveer 5 minuten rijden. Ook winkels en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een EPC-klasse E waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Mits het plaatsen van isolatie op de zolder komen we meteen in een EPC-klasse D terecht.
Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003972846-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 464 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1556 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/507 |
Neem contact op