House for sale
828000€
4 bedrooms 262 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime en volledig instapklare villa waar comfort, licht en woonkwaliteit centraal staan.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in een rustige woonwijk met een uniek uitzicht op de velden van Imde. Ze is gelegen op een mooi perceel van 10a 40ca en wordt omringd door een ruime, aangelegde en volledig omheinde tuin. Dankzij de oriëntatie van de tuin aan de zuidwestzijde geniet je hier van ’s morgens tot ’s avonds van de zon.
Ook binnen valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De hedendaagse leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een aangename woonbeleving.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de gezellige en lichtrijke living met een open haard en aansluitend een volledig ingerichte keuken met een praktische berging. Garage bereikbaar via de berging.
De eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische wasplaats De ‘master bedroom’ heeft het royale ruimtegevoel en is uitgerust met airconditioning en een dressing.
De tweede verdieping: grote slaap/speelkamer en aansluitend een zeer ruime zolder.
Buiten: De brede oprit biedt nog plaats voor 2 extra wagens. Grote motorische schuifpoort. Gemakkelijke te onderhouden grote, zonnige tuin. Tuinberging.
Ten slotte overtuigt deze villa ook op energetisch vlak. De kwaliteitsvolle renovaties resulteren in een gunstig EPC-label B!
-Recente vernieuwing ramen(2022)
-12 Zonnepanelen(2020)
-Regenwaterput 2x4500 liter, aangesloten op woning
-Groot terras in blauw steen (20 m²) met elektrisch bedienbare zonneluifel
-G4S-woningalarm
-Elektrisch bedienbare zonneschermen achteraan
Deze villa heeft een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Londerzeel en Wolvertem en een vlotte bereikbaarheid naar zowel A12 als Ring Brussel.
Contacteer om een plaats te reserveren tijdens de bezoekdagen.
*Zondag 20/9
*Dinsdag 22/9
*Woensdag 23/9
*Zaterdag 26/9
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2010 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 10 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1039 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260915-0003954811-RES-1 |
| CO₂ emission | 5818 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42610 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 828000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1414 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch