Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelspand met woonst zoekt nieuwe ondernemer op interessante liggen te 'Ons Dorp' !
Het pand werd gebruikt als beenhouwerij en heeft maar liefst 306m² bruikbaar vloeroppervlakte! Het is voorzien van winkelruimte (met airco en koeltoog), er is een bereidingsruimte aanwezig met koelcellen en enkel bergplaatsen.
Het woongedeelte is wel te renoveren. We vinden er op het gelijkvloers een keuken, een badkamer met douche en toilet en nog een zithoek.
Op het eerste verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een leefruimte waar een open keuken gecreëerd kan worden. Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep. Daar vinden we nog een zéér ruime masterbedroom.
Tot slot is er nog een terras aanwezig met een extra bergruimte en is er de mogelijkheid tot bijkopen dubbele garage voor ( € 35.000,00).
(sted. inl. in aanvraag)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 306 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 288 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240607-0003221535-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1493 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Buyssens |
| Phone number | +32472619084 |