Overview
Description
Instapklare woning met garage en tuin in Rekkem
In een rustige omgeving bevindt zich deze charmante instapklare woning met 2 slaapkamers, tuin en ruime garagae.
De woning werd grondig vernieuwd in 2019 en beschikt over een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit.
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de bovenverdieping.
De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de lichtrijke volledig geïnstalleerde keuken, die uitkijkt op de tuin – ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. Alsook aanwezig op de beneden verdieping is een zeer handige wasruimte en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping hebben 2 ruime slaapkamer. De 1ste slaapkamer is voorzien van een volledig ingemaakte kasten wand. De 2de slaapkamer is voorzien van mezzanine die extra ruimte creëert.
De woning is voorzien van een aangenaam terras met een onderhoudsvriendelijke tuin met achteraan een zeer ruime garage en uitweg.
De woning beschikt over zonnepanelen en airco’s op beide verdiepingen.
Pluspunten:
Epc B
Airco
Zonnepanelen
Uitweg langs achteren
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 269 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231010-0003000772-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 92 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PAR29RE |