House for sale
250000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare en volledig gerenoveerde woning met uitstekende ligging in het centrum!
Deze aantrekkelijke eigendom werd in 2024 volledig gerenoveerd en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een mooi en stabiel rendement met betrouwbare huurders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische kelder en een gezellig terras.
De eerste verdieping omvat een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasberging.
Op de tweede verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als bureau- en hobbyruimte.
Troeven:
Volledig gerenoveerd in 2024
4 volwaardige slaapkamers
Energiezuinig (EPC-label B – 116 kWh)
HR-beglazing en 24 cm dakisolatie (hellend dak)
Conforme elektrische keuring
Conformiteitsattest aanwezig
Centrale ligging, vlakbij alle voorzieningen
Reeds verhuurd met goed rendement
Een zorgeloze investering op toplocatie!
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240827-0003351341-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 703 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Wervikstraat1Menen |