Overview
Description
Woning met garage
Woonhuis met garage
Deze verzorgde woning straalt kwaliteit uit dankzij het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen.
Het pand werd voorheen gebruikt als kapperszaak (mits bestemmingswijziging aanvragen naar woning), maar leent zich perfect voor volwaardig wonen dankzij de doordachte en functionele indeling.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een het woonkamer gedeelte aan de voorzijde, gevolgd door een lichtrijk eetruimte gedeelte met aansluitend de keuken. Deze open leefruimte biedt zicht op de onderhoudsvriendelijke binnentuin.
Een extra troef is de praktische berging/wasruimte op het gelijkvloers. Achteraan de woning vind je bovendien een garage, wat in combinatie met de goede parkeermogelijkheden vooraan een groot voordeel vormt voor bewoners én bezoekers.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers.
Tot slot is de woning volledig instapklaar, met conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting.
(*) Prijs mits aanvaarding eigenaar
PLUSPUNTEN:
- Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
- Geschikt als woning of voor zelfstandige activiteit
- Garage achteraan en parkeergelegenheid vooraan
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Meer informatie of interesse in een bezichtiging? Tamara helpt je graag verder 0475 55 01 13- [email protected]
Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 196 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250830-0003673388-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GUI13MENCCCC |