Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning te Menen zeker een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust, weinig verkeer en een aangename woonomgeving. Dit terwijl winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met ontbijthoek en een praktische inpandige garage. Aparte wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Buiten wacht een mooi aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het terras vormt de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige en ruime slaapkamers
De badkamer is uitgerust met een douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
EXTRA TROEVEN: 10 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, regenwater, ... én als kers op de taart een EPC-label B!
Onze ref. DEV5101
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 458 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003890829-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5101 |