Overview
Description
Instapklare burgerwoning met 5 slaapkamers en tuin in Menen
Dankzij de centrale ligging geniet deze ruime gezinswoning van een uitstekende bereikbaarheid van winkels, horeca , station en andere voorzieningen.
U betreedt de woning via de fantastische inkomhal en gastentoilet. De woning heeft een lichtrijke woongedeelte met een open keuken voorzien van alle moderne apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met als extra een berging en bijkeuken.
Op de eerste verdieping van de woning hebben we 2 ruime slaapkamers met gezellig terras. De eerst badkamer bevindt zich op de eerst verdieping en heeft een bad, douche, lavabo en toilet.
Op de 2e verdieping zijn er nog 3 ruime slaapkamer en een 2de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Verder heeft de woning nog een zeer ruime droge kelder, ideaal voor extra opslag. Verdere troeven van de woning zijn overal centrale verwarming, rolluiken beneden en er is geen renovatieplicht.
Pluspunten:
- Instapklaar
- Geen renovatieplicht
- 5 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 85 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251210-0003753689-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 78 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IEP40MEC |