Overview
Description
Gerenoveerde gezinswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkam...
Deze instapklare woning verwelkomt u via een inkomhal met toegang tot de technische ruimte en een ruime wasplaats. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Dankzij de open indeling geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een instapdouche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als één ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om op te delen in twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor kan de woning in totaal over vier slaapkamers beschikken.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met een praktische extra berging.
Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning optimaal comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd volledig gerenoveerd, is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en voldoet aan de hedendaagse normen.
Pluspunten:
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Elektriciteit conform
EPC B
Onderhoudsvriendelijke tuin
* Het probleem met het dak is aangepakt, het gaat hier over afwerking.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 97 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 27 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20191010-0002023808-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 65 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KON3ME |