Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Ruime, gerenoveerde woning op rustige locatie te koop in Menen! 🌿
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van douche, bad, toilet en dubbele lavabo.
Vervolgens kom je in de open zithoek. met moderne keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder hebben we een ruime eetplaats. Aansluitend vind je de 2 handige bergingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Ook is er een apart toilet terug te vinden.
Buiten geniet je van een rustige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Ook heb je een handige zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen.
Het dak werd nog maar in 2024 volledig vernieuwd!
✨ Troeven:
- Recent dak ( 2024)
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektriciteit ⚡️
- Epc Label C 😍
- Zij-ingang
📞 Interesse in deze woning? Bel Simon op 0472 61 90 84 en plan je bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 173 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003895780-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Buyssens |
| Phone number | +32472619084 |