Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig vernieuwd, energiezuinig én meteen klaar om in te trekken? Welkom in Menen!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen en voorzien van alle hedendaagse comfort.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische ruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche en toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers terug te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. U kunt genieten van een aangename stadstuin en de achtergevel werd stijlvol en verzorgd afgewerkt.
De woning werd grondig vernieuwd en is voorzien van een ventilatiesysteem type C, volledig vernieuwde elektriciteit, zonnepanelen en beschikt bovendien over een uitstekend EPC-label A.
✨ Troeven
- EPC-label A🌱
- Volledig nieuw dak
- Zonnepanelen
- Instapklaar én volledig geschilderd
📞 Interesse?
Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 65 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 49 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34027-G-OMV_2023045314/EP22230/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 49 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Buyssens |
| Phone number | +32472619084 |