Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning in Merksem is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige woning met tuin en terras. De woning heeft twee slaapkamers met mogelijkheid om er nog 2 extra te creëren en is gebouwd in 1952. Het perceel is 103 m² en de bewoonbare oppervlakte is 122 m² (zonder zolderruimte).
Je betreedt de woning via een ruime hall met gastentoilet. De woonkamer is aansluitend aan de eetkamer en de open geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, spoelbak en ijskast.
De toegang tot de tuin is via de keuken. Deze tuin is voorzien van een ruim tuinhuis en is mooi ingericht met lounge en eettafel.
De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon in de middag en avond of te ontspannen in de zomermaanden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer met lavabo en douche.
Via een luik kan je de zolder betreden van 43 m², hij is volledig geïsoleerd en heeft 2 Velux ramen. Deze kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht als master bedroom, kinderkamers, hobby ruimte,....
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Mogelijkheid overname huurgarage.
Bijzonderheden :
- Brede voorgevel
- Instapklaar
- 2 slaapkamers met grote af te werken zolder voor extra kamers
- Ruime kelder
- Energiezuinig
- Vernieuwd dak + isolatie 2022 + veluxen
- Elektrische rolluiken
Construction year | 1952 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 7.1 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 122 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 27 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 103 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240424-00032052422-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
---|---|
Cadastral income | 872 € |
Tenement building | No |
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
Address |
Ringdreef 4
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/534 |