Overview
Description
Charmante, instapklare woning
Deze charmante woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met respect voor haar originele, authentieke karakter en is vandaag volledig instapklaar. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die dankzij de dakkoepel geniet van een aangename en natuurlijke lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een bad.
Aansluitend aan de keuken is er een veranda die zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. De tuin is volledig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, aangevuld met een terras en een tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een aparte, uitzonderlijk ruime toiletruimte met lavabo, waar bovendien de mogelijkheid bestaat om een extra douche te voorzien.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra bergruimte.
De woning werd technisch en energetisch vernieuwd, met onder meer vernieuwde leidingen, elektriciteit, dak en ramen, een recente condensatieketel en zonnepanelen.
De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende Mobiscore van 8.9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een woning waar reeds grondig werd geïnvesteerd in kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 24 square meters |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N2170/02/001C |