House for sale

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Fr :
MSimmo vous présente cette superbe maison 4 façades située dans le village de Pontaury, à seulement 2,5 km du centre de Mettet.

Construite en 2006 et développant environ 261 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes, une configuration particulièrement fonctionnelle et un agréable cadre de vie. Elle séduit également par son superbe jardin soigneusement entretenu, sa belle orientation ouest, ses terrasses avec jacuzzi ainsi que par sa belle vue dégagée sur les campagnes à l’arrière.

La maison bénéficie d’une belle polyvalence grâce à un bureau disposant de son propre accès indépendant, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale. Ce bureau peut également être utilisé comme 5e chambre selon les besoins, le rez-de-chaussée disposant déjà d’une salle de douche avec WC.

📐 Composition
Hall d’entrée avec belle cage d’escalier
Spacieux séjour
Cuisine hyper équipée
Buanderie
Bureau avec accès indépendant, pouvant également être utilisé comme 5e chambre
Salle de douche avec WC au rez-de-chaussée
4 chambres à l’étage
Salle de bain avec espace dressing
Spacieux garage
Grenier de rangement accessible par escalier escamotable

🌳 Extérieurs
Terrain clôturé de 12 ares 09 ca
Superbe jardin soigneusement entretenu
Belle vue dégagée sur les campagnes à l’arrière
Orientation ouest à l’arrière
Terrasses
Jacuzzi
Abri de jardin

⚡ Confort & équipements
Construction de 2006
Environ 261 m² habitables
Chauffage central au mazout
Châssis PVC double vitrage
Bureau avec accès indépendant
Possibilité d’une vie de plain-pied
Nombreuses possibilités d’aménagement

📍 Situation
Située dans le village de Pontaury, la propriété profite d’un environnement résidentiel agréable tout en se trouvant à seulement 2,5 km du centre de Mettet.

Les commerces, écoles et différentes commodités sont ainsi rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers et les communes environnantes.

🏷️ PEB
Label PEB : C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 61.567 kWh/an
Numéro du certificat PEB : 20210409001198

📅 Visites
Début des visites le mercredi 9 septembre à partir de 15h, sur rendez-vous exclusivement.

💰 Prix
Faire offre à partir de 475.000 €

📄 Dossier complet sur www.ms-immo.be