Overview
Description
Ruime nieuwbouwwoning met landelijk verzicht in Marialoop
Nabij het centrum van het gezellige Marialoop, op slechts enkele minuten van Tielt, bevinden zich vier kwalitatieve halfopen nieuwbouwwoningen met een bruto bewoonbare oppervlakte van 182 m² (excl. zolder), gelegen op percelen van 600 m² tot 792 m² met een prachtig landelijk verzicht. De woningen beschikken op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aparte bureau- of speelruimte, een volledig uitgeruste open keuken (Atelier Dufrêne) en een ruime berging/wasplaats met aparte toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet, een master bedroom met dressing en ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. De geïsoleerde zolder (ca. 60 m²), bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden. Elke woning beschikt over een verharde oprit en terras, ingezaaid gazon, tuinomheining met tuinpoortje, betonplaat voor een tuinberging en een carport met aansluiting voor een laadpaal. TROEVEN: aankoop aan 6% btw mogelijk | kwalitatieve afwerking | vloerverwarming én -koeling via lucht-waterwarmtepomp | 6 zonnepanelen | regenwaterput van 15.000 l en WADI BENIEUWD? Viktor (BIV 519.836) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Tielt en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PJ25011 |