Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Oostrozebekestraat in Meulebeke en biedt dankzij haar perceeloppervlakte van maar liefst 878m² en bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m² heel wat mogelijkheden.
De woning werd gebouwd in 1956 en beschikt over een praktische indeling met onder meer 4 slaapkamers, een ruime leefruimte, keuken, badkamer en voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, wat een bijzonder sterke troef is.
De woning is momenteel op te frissen en biedt daardoor de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden aangepast. Dankzij de bestaande oppervlakte en het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden om hier een aangename gezinswoning van te maken.
De grote tuin zorgt bovendien voor heel wat buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van rust en privacy.
Troeven:
* Perceel van ca. 878m²
* Bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m²
* 4 slaapkamers
* 2 garages
* Ruime tuin
* Halfopen bebouwing
* Veel mogelijkheden tot renovatie en personalisatie
* Gelegen in Meulebeke, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning energetisch en hedendaags te optimaliseren volgens de eigen wensen.
Een ruime woning op een mooi perceel met bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Bezoekdag voorzien zaterdag 5 september, mits het maken van een afspraak 0474 68 61 33.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 878 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 595 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260702-0003909583-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Dellago (IPI 510538)
| Address |
45 Kouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Agent's name | matthias bearelle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474686133 |
| External reference | VK26001 |