Overview
Description
1.451 m² aan woon-, werk- of speelruimte
Deze te renoveren handelswoning biedt een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden.
Het zeer ruime perceel van maar liefst 1.451 m² omvat een woning met garage, verschillende bijgebouwen én een zuidgerichte tuin. Kortom: je eigen oase in hartje Moen!
Het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden dankzij de voormalige winkelruimte en de grote leefruimte. De woning werd reeds gestript, waardoor je meteen kan starten met de herinrichting volgens jouw eigen visie. Daarnaast zijn er nog een keukenruimte, badkamer, slaapkamer, berging en garage die toegang biedt tot de charmante binnentuin. De diverse bijgebouwen kunnen oneindig veel bestemmingen krijgen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote ruimtes die de inrichting van drie of vier ruime slaapkamers gemakkelijk mogelijk maken met daarnaast nog een badkamer. Vervolgens is er een vaste trap naar een zeer ruime zolder, die nog verdere inrichtingsmogelijkheden biedt.
EPC: 1063 kWh/m² – label F – renovatieverplichting van toepassing.
TROEVEN:
Ruime woning met groot perceel
Bijgebouwen en voormalige winkelruimte
Zuidgerichte tuin
Centrale ligging
Enorm veel potentieel
Interesse?
Contacteer REALIMMO voor een bezoek of meer informatie via 0471 89 28 25 of via [email protected]
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 231 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1451 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1451 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1063 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230517-0002894784-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 350 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK548 |