Overview
Description
Nieuwbouwwoningen in Hof ter Moen vanaf 295.000 euro
REEDS 33% VERKOCHT! Nieuwbouwproject Hof ter Moen, gelegen in Moen, omvat in totaal 9 moderne woningen waarvan reeds 3 verkocht zijn. Het project biedt zowel halfopen als gesloten bebouwingen en is geschikt voor eigen bewoning of investering. De woningen beschikken over 3 tot 4 slaapkamers en combineren hedendaags comfort met een praktische indeling. Prijzen starten vanaf 295.000 euro exclusief kosten, met mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Oplevering is voorzien bouwverlof 2027.
Indeling
Elke woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en aansluitend een praktische berging. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 tot 4 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Via een doorgang is er rechtstreekse toegang naar de tuin. Dit geldt ook voor de gesloten bebouwingen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Technisch
De woningen zijn uitgerust met een lucht water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Verder is er ventilatietype d voorzien en zonnepanelen voor een lager energieverbruik. Het schrijnwerk bestaat uit PVC. Elke woning beschikt over een carport en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De focus ligt op duurzaam en toekomstgericht wonen.
Grootste troeven
• Nieuwbouwproject met keuze in woningtypes
• 3 tot 4 slaapkamers en extra toilet boven
• Rechtstreekse toegang tot tuin, ook bij gesloten bebouwing
• Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen
• Mogelijkheid tot aankoop aan 6 procent btw
Meer info of plannen? Contacteer Nicolas op 0478/50.58.91 of via [email protected]
| Building price excluding VAT | €310,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 174 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 174 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 78 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK579 |