Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers
Deze stevige en ruime alleenstaande woning is gelegen op een mooi perceel van 908 m² en biedt met maar liefst 234 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en mogelijkheden.
Dankzij de praktische indeling, met onder meer twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, leent de woning zich perfect tot gelijkvloers wonen.
Ook voor wie wonen en werken wenst te combineren, bijvoorbeeld door de uitoefening van een vrij beroep, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden.
De zuidgerichte tuin met terras en het aangename uitzicht op het achterliggende landelijke gebied maken het plaatje compleet!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime geïnstalleerde keuken, berging, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en ruime inpandige garage met tweede toilet.
Eerste verdieping: nachthal, dressing en twee bijkomende ruime slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een droge staankelder, een kruipkelder onder de volledige woning en een praktische bergzolder boven de garage.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Zo geniet u van een mooi aangelegde tuin met zuidgericht terras op een perceel van 908 m².
Vooraan de woning is bovendien ruime private parkeergelegenheid voorzien op eigen terrein.
TECHNISCH
Perceeloppervlakte: 908 m²
Bewoonbare oppervlakte: 234 m²
Centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie deels vernieuwd
Dubbele beglazing (deels vernieuwd)
EPC-label D - geen renovatieverplichting
TROEVEN
Instapklaar
Alleenstaand
Ruime oppervlaktes
4 slaapkamers
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Ruime inpandige garage
Zuidgerichte tuin en terras
Kruipkelder onder de volledige woning
Geen renovatieverplichting
CONTACT
Interesse in deze ruime eigendom met tal van mogelijkheden?
Contacteer Aaron voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0471 / 89 28 25 of [email protected].
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 908 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 908 square meters |
| Garden orientation | East |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261008-0003972052-RES-1 |
| CO₂ emission | 12463 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 723 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK622 |
Get in touch