Overview
Description
Exclusieve loft van 179 m² op iconische site “De Groote F...
Op een unieke en karaktervolle locatie in Avelgem, op de iconische site van “De Groote Fabrieke”, bevindt zich deze volledige afgewerkte en kwalitatief afgewerkte loft van maar liefst 179 m². Hier komen ruimte, licht en authenticiteit samen in een bijzonder woonconcept. Het pand is momenteel gekend als handelsruimte en biedt hierdoor ook interessante mogelijkheden voor een professionele invulling of vrij beroep.
Indeling
Via de ruime inkomhal kom je in de leefruimte met volledig geïnstalleerde en ongebruikte keuken terecht. Verder is er op dezelfde verdieping één ruime slaapkamer met badkamer (lavabo en douche), ruime berging en apart toilet aanwezig.
Op de mezzanineverdieping bevinden zich een ruime bureelruimte, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De loft beschikt verder over een alarmsysteem. Bij de loft bestaat de mogelijkheid om twee ondergrondse staanplaatsen en een zeer ruime, afgesloten berging aan te kopen.
Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet de loft van een overvloed aan natuurlijk licht en een sterk gevoel van ruimte.
Troeven
Loft van 179 m²
Unieke en authentieke locatie
Ruime en lichtrijke leefruimte
3 slaapkamers en 2 badkamers
2 ondergrondse staanplaatsen en berging mogelijk
Interesse in deze bijzondere loft?
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer REALIMMO via 0478 50 58 91 of [email protected].
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 13452 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190903-0002191541-RES-1 |
| CO₂ emission | 4568 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 836 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK613 |
Get in touch