Stijlvol gerenoveerde woning met loods aan de voet van de...
In een rustige straat in Russeignies, die rechtstreeks naar het Kluisbos leidt, bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde woning.
De groene, rustige omgeving zorgt voor een echt vakantiegevoel, met natuur en ontspanning vlak voor de deur.
De woning is gelegen op een volwaardig perceel van 877 m² en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 207 m².
Met drie volwaardige slaapkamers, een aangelegde tuin en een praktische aangebouwde loods/werkplaats van ± 100 m² biedt deze eigendom heel wat ruimte en mogelijkheden.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de bureauruimte/speelkamer, de aangename leefruimte met aansluitend de keuken, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waaronder één slaapkamer met aansluitende bureauruimte of dressing, een badkamer, een afzonderlijk toilet en nog een aparte dressing.
Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische aangebouwde loods/werkplaats van ± 100 m².
Buiten geniet u van een volwaardig aangelegde tuin, waar rust en privacy centraal staan.
Technisch
Bewoonbare oppervlakte: 207 m²
Perceeloppervlakte: 877 m²
Centrale verwarming op aardgas
Houtcassette
Dubbele beglazing met hoogrendementsglas
Conforme elektrische installatie
Troeven
Rustige ligging aan de voet van de Kluis
Omgeven door groen, rust en natuur
Stijlvol gerenoveerde woning
Drie volwaardige slaapkamers
Ruime bewoonbare oppervlakte
Gunstig EPC (C-label)
Volwaardig aangelegde tuin
Praktische loods/werkplaats
Conforme elektrische installatie
Contact
Interesse in deze woning op een bijzondere ligging?
Contacteer REALIMMO voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via [email protected] of 0471/892825.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 877 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 877 square meters |
| Garden orientation | East |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261019000543 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 658 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK619 |
Get in touch