Overview
Description
Uniek gelegen fermette met 360° uitzicht in Celles (Molen...
!! ZELDZAME OPPORTUNITEIT !!
Gelegen in het landelijke Molenbaix (deelgemeente van Celles), vlak bij de taalgrens en op amper 10 minuten van Spiere-Helkijn en 15 minuten van Avelgem, bevindt zich deze fermette op een perceel van 2.533 m².
De eigendom geniet van een uitzonderlijk en weids uitzicht op de Mont-Saint-Aubert en het omliggende platteland, wat zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en rust.
Deze ligging biedt een zeldzame opportuniteit voor wie landelijk wil wonen in alle sereniteit, met maximale privacy en openheid.
Technisch
Goedgekeurde vergunning voor:
Afbraak van de bestaande boerderij
Afmetingen woning: 16,3m x 9,15m
Bouw van één ruime eengezinswoning op de plaats van de hangar
Ideaal voor het realiseren van een hedendaagse woning op een uitzonderlijke ligging
Mogelijkheid tot aankoop van extra grond (tot enkele hectares).
Troeven
Rustige ligging in landbouwzone
Uniek en weids vergezicht op de Mont-Saint-Aubert
Ruim perceel van ± 2.533 m²
Bouwmogelijkheid met goedgekeurde vergunning
Mogelijkheid tot aankoop van bijkomende grond
Contact
Contacteer Aaron voor meer info of een rondleiding: 0478 50 58 91- [email protected]
Laat je verrassen door deze unieke ligging. Tot binnenkort!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 16 m |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2533 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 2533 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 145 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK575 |