Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gesloten bebouwing werd gebouwd begin jaren '70 en werd doorheen de jaren altijd voorzien van het nodige onderhoud en enkele vernieuwingen. De woning profiteert van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Balen, Dessel, Geel, Lommen en Retie alsook het centrum van Mol.
De leefruimte is te betreden via de inkomhal en is opgedeeld in een gezellige zithoek met houtkachel en een eethoek, vlak naast de keuken. De keuken werd in 2016 vernieuwd en is voorzien van een koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achteraan vinden we nog twee toiletvoorzieningen en de toegang naar de aanbouw.
Achter het woongedeelte bevindt zich op het gelijkvloers nog aanbouw van ca 70 m² die altijd dienst heeft gedaan als praktijk. Hier zal tal van mogelijkheden voor de uitbreiding van de woning, opslagmogelijkheden, praktijk, atelier,...
Tot slot werd hier ook een veranda van 20 m² geplaatst waar je kan genieten van het uitzicht over de tuin.
Via spiltrap komen we op de verdieping met vier slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De badkamer is basis uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een extra toilet.
Het perceel van 562m² is ideaal voor een gezin met kinderen of mensen die graag tot rust komen in hun eigen tuin.
* EPC C - Label
* 16 zonnepanelen aanwezig ( 4.720 Wp)
* uitbreidingsmogelijkheden
* 4 degelijke slaapkamers.
* beschikbaarheid: uiterlijk eind 2026
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.52 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 562 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2026-1452 |