Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Zeer degelijk afgewerkte BEN 10-woning met zuidgerichte tuin in Achterbos
Deze instapklare en kwalitatief afgewerkte BEN 10-woning is gelegen op een perceel van 5 are 28 centiare in het rustige Mol-Achterbos.
Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en vormt het hart van de woning.
Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats/berging en de inpandige garage.
De aanwezige verlichting blijft behouden. De garage beschikt over een sectionaalpoort, een uitgietbak en een laadkabel voor de installatie van een laadpaal.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de nachthal en een luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Volgens de oorspronkelijke plannen is deze verdieping voorzien voor twee slaapkamers.
De scheidingswand werd bewust nog niet geplaatst, waardoor de toekomstige eigenaar de indeling volledig naar eigen wens kan realiseren.
Tweede verdieping
De tweede verdieping werd volledig benut als een indrukwekkende master bedroom, afgewerkt tot in de nok, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel.
De technische installaties werden netjes geïntegreerd in de praktisch ingedeelde zolderruimte.
Bovendien zijn alle leidingen en afvoeren reeds voorzien voor de inrichting van een eventuele tweede badkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke en zonnige zuidgerichte tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Energiezuinig wonen
Deze BEN 10-woning is uitgerust met alle moderne technieken die bijdragen aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort, waaronder:
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ventilatiesysteem D
Regenwaterput van 5.000 liter met regenwaterpomp
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking, een flexibele indeling en een rustige ligging? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
| Building price excluding VAT | €435,000 |
|---|---|
| Building VAT | €91,350 |
| Total price including taxes* | €526,350 |
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 528 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 5 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 3 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Address |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4257 - 620 |