Overzicht
Omschrijving
Woning
Zeer degelijk afgewerkte BEN 10-woning met zuidgerichte tuin in Achterbos
Deze instapklare en kwalitatief afgewerkte BEN 10-woning is gelegen op een perceel van 5 are 28 centiare in het rustige Mol-Achterbos.
Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en vormt het hart van de woning.
Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats/berging en de inpandige garage.
De aanwezige verlichting blijft behouden. De garage beschikt over een sectionaalpoort, een uitgietbak en een laadkabel voor de installatie van een laadpaal.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de nachthal en een luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Volgens de oorspronkelijke plannen is deze verdieping voorzien voor twee slaapkamers.
De scheidingswand werd bewust nog niet geplaatst, waardoor de toekomstige eigenaar de indeling volledig naar eigen wens kan realiseren.
Tweede verdieping
De tweede verdieping werd volledig benut als een indrukwekkende master bedroom, afgewerkt tot in de nok, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel.
De technische installaties werden netjes geïntegreerd in de praktisch ingedeelde zolderruimte.
Bovendien zijn alle leidingen en afvoeren reeds voorzien voor de inrichting van een eventuele tweede badkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke en zonnige zuidgerichte tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Energiezuinig wonen
Deze BEN 10-woning is uitgerust met alle moderne technieken die bijdragen aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort, waaronder:
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ventilatiesysteem D
Regenwaterput van 5.000 liter met regenwaterpomp
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking, een flexibele indeling en een rustige ligging? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
|---|---|
| BTW op het gebouw | € 91.350 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 526.350 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 528 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 5 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 3 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4257 - 620 |