House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
BELANGRIJKSTE TROEVEN: EPC-LABEL C (GEEN RENOVATIEPLICHT) – SPLINTERNIEUWE KEUKEN (2022) – 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS

Prijs: € 459.000 (exclusief notariële kosten en registratie kosten)

Ontdek deze charmante, instapklare halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Mollem (Asse). Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende energetische score, perfect afgestemd op de noden van een modern gezin.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m² geniet u van aangenaam ruime en lichtrijke leefruimtes. De sfeervolle houtkachel (inbouwcassette) in de woonkamer creëert hier een warme en huiselijke sfeer, ideaal voor gezellige winteravonden.

Waarom deze woning een unieke kans is in de regio:

* Geen renovatiestress: Dankzij het gunstige EPC-label C heeft u géén wettelijke renovatieverplichting. De spouwmuren zijn reeds geïsoleerd en er ligt een recente hoogrendementsketel op gas (2022).

* Splinternieuwe keuken (2022): Hoogwaardig afgewerkt en direct klaar voor gebruik.

* 4 Slaapkamers: Naast de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolderverdieping (17 m²) die perfect dienstdoet als volwaardige 4e slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

* Prachtig maatwerk: Alle slaapvertrekken én de zolderverdieping zijn uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten.

* Tuin en parkeercomfort: Een zonnige tuin met terras (noordwest georiënteerd), een handig tuinhuis met fietsstalling, een private garage en plaats voor 2 auto's op de eigen oprit.

Sinds de grondige renovatie in 2002 werd de woning continu met liefde onderhouden en geoptimaliseerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Het asbestcertificaat en een conform keuringsattest van de elektriciteit zijn uiteraard aanwezig.

Heeft u nog vragen, wilt u een bezoek inplannen of meteen een bod uitbrengen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail

* Tel: 0476/08 42 86 (bereikbaar tussen 17h30 en 20h)

E-mail: [email protected]

*** Belangrijke opmerking: Dit betreft een verkoop uit de hand. Wij wensen uitdrukkelijk NIET gecontacteerd te worden door immokantoren of makelaars ***