House for sale

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Fr :
À VENDRE – Maison 3 façades – Quartier résidentiel Matexi - 2022– Mons

Localisation idéale
Située à Mons, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique :
- 1 km du Delhaize et d’une pharmacie
- 700 m d’une boulangerie, d’une école et d’une crèche
- Accès rapide à l'autoroute

Description
Maison 3 façades de 2022, alliant modernité, confort et performances énergétiques.

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Pièce de vie lumineuse de 42 m² (cuisine-salon-salle à manger)
- Cuisine full équipée : four et micro-ondes Neff, lave-vaisselle, taque à induction et frigo- congélateur AEG,
- 1 toilette
- Cellier pratique

1er étage
- 3 chambres (9 m², 13 m² et 16 m²)
- Grande salle de bain avec bain et douche, espace machine à laver et séchoir, toilette

Grenier aménageable
- 2 Velux équipés de volets électriques

Extérieur
- Terrasse de 24 m² avec banne solaire électrique et ruban LED intégré
- Chalet de jardin 12m²
- Jardin entièrement clôturé
- 2 places de parking privatives

Atouts majeurs
- PEB B (avant installation des panneaux)
- 14 panneaux photovoltaïques
- Citerne d'eau de pluie de 10 000 L
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Adoucisseur d’eau au CO₂
- Proche de nombreuses commodités

Prix : faire offre à partir de 365 000 €