MAISON - 3CH - TERRASSE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades de 3 chambres avec terrasse, située rue des Charbonnages 12 à Montegnée.
D’une superficie habitable de 95 m², cette maison comprend un séjour d’environ 28 m², une cuisine équipée et une salle de douche au rez-de-chaussée.
Les trois chambres sont réparties sur les deux étages, dont une chambre de près de 20 m² au dernier niveau.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 8 m².
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 2,5 m², un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 13 m² et une salle de douche de 4 m² ;
Au premier étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 11 m² et 17 m² ;
Au deuxième étage : Une troisième chambre de 20 m² ;
Extérieur : Une terrasse de 8 m².
Informations complémentaires :
·Chauffage central individuel au mazout ;
·Électricité conforme ;
·Châssis en PVC avec double vitrage ;
·Toiture en tuiles et roofing ;
·Cuisine équipée avec meubles et appareils ;
·Revenu cadastral de 299€ ;
·Cave.
Revenu cadastral : 299 €.
PEB : D | Performance énergétique : 308 kWh/m².an | Code unique : 20261110034146
Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04 234 21 10.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 63 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261110034146 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35702 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 299 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6885 - 3224 |
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