House for sale

239000€

3 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 21983082
Immoweb code : 21983082

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
150 square meters livable space
380 square meters of land

Description

MAISON 3F - 3CH - GARAGE - TERRASSE

Sorry, there is no English translation. ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades de style cottage, située à Ougrée-Haut, à la limite de Boncelles.
Avec sa façade mêlant briques et éléments de style colombage, cette maison séduit par son cachet ancien et son caractère authentique. Une habitation pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens qui sortent de l'ordinaire.
Son cadre verdoyant et son allure de cottage lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un esprit « maison de campagne ». Une belle découverte pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, doté dune véritable identité.
Le bien se compose comme suit :
·Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec Wc indépendant, un chaleureux séjour de 39m² avec une cassette à bois, une première chambre de 6m² (actuellement un bureau), un cuisine équipée de 20m² avec un accès à la terrasse et un garage avec espace buanderie et stockage.
·Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres de 12m² et 20m² avec un spacieux balcon donnant sur l'avant de la maison ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant.
·À l'extérieur : une terrasse de 24m² carrelée.
Une situation pratique au quotidien :
Située à Ougrée-Haut, à la limite de Boncelles, cette maison bénéficie des commodités des environs : commerces de quartier, écoles et arrêts de bus TEC. Les commerces, grandes surfaces et restaurants de Boncelles complètent l'offre pour faciliter votre quotidien.
Informations complémentaires :
·Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente (2024) ;
·Châssis double vitrage : Bois ;
·Installation électrique conforme ;
·Garage avec porte motorisée ;
·Toiture à versants tuiles et plateforme en roofing ;
·Revenu cadastral : en attente.
PEB : D| Consommation spécifique : 311 kWh/m².an | Code unique : 202611111013560
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez notre secrétariat au 04/234.21.10.

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