Overview
Description
Aalst (Moorsel): knap gerenoveerde woonst met 4 slpks, 2 ...
Deze half open bebouwing werd volledig gerenoveerd met high end materialen en is volledig 100% instapklaar. Indeling: aparte inkomhal met op maat gemaakte opbergkasten en zitbank. Vervolgens is er de ruime woonkamer met aansluitend open keuken met kookeiland en zithoek. Apart gastentoilet, moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. 1 van de 4 slaapkamers bevindt zich op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 van 20m2, 11m2 en 14m2. Vervolgens is er een 2e badkamer met moderne inloopdouche, toilet en lavabo., 2 badkamers. Naast de 4e slaapkamer is er nog een technische ruimte met berging. Op de 2e verdieping is er een opbergzolder met luik. Tot slot is er een aparte oprit met garage en mogelijkheid tot laadpaal. Bovendien beschikt deze garage nog over een extra bergzolder.
Deze woning, te vinden in de felbegeerde Faluintjesstreek (Moorsel) , met een bewoonbare oppervlakte van ca. 179 m, biedt deze woning een functionele indeling. De lichtrijke leefruimte aansluitend op de keuken creëert een open, aangename woonbeleving. Dankzij de renovatie geniet deze eigendom van een uitzonderlijk gunstig EPC-label A (85 kWh/m² jaar) en elektriciteit conform, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik, duurzame technieken (ventilatiesysteem type D, airco) en toekomstgericht wonen. Dit maakt de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook economisch bijzonder interessant op lange termijn.
Vlotte verbinding naar het centrum v...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 20 square meters |
| Surface of the plot | 286 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260506-0003864022-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 122 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 818 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6779 |